5 Essential Elements For التفاوض العقاري
5 Essential Elements For التفاوض العقاري
Blog Article
باعتبارك مشتريًا، فإن فهم التركيبات يساعدك على قياس ما إذا كان السعر المطلوب معقولًا أم لا.
-التركيز على المصالح المشتركة: ابحث عن نقاط التقاء ومشتركة بينك وبين الطرف الآخر.
رطوبة الجدران والعفن المنزلي: الأسباب، التأثير، طرق العلاج
انخرط في محادثة قصيرة غير رسمية قبل الغوص في المناقشات الرسمية. معرفة شخص ما على المستوى الشخصي تعزز حسن النية.
ويجب ان تسأل أي وسيط عقارى عن استراتيجيته فى التفاوض وعن إجراءاتها، أو نهجها، أو تكتيكاتها، و يجب سؤاله إذا كانت هناك منهجية لديه توضح كيفية قيامه بالتفاوض؛ فإذا لم تكن لديه إستراتيجية ومنهجية فى التفاوض فذلك لا يعني بالضرورة أنه وسيط عقارى سيئ، ولكن مهارات التفاوض الخاصة به ليست كافية.
الاستجابة بشكل ذكي: في عملية التفاوض مع المشتري، لا يجب رفض العروض المقدمة بصورة مباشرة، بل يجب تحليل العرض الغير مناسب للمشتري، وصياغة عدة عروض مضادة لا تؤثر على هامش ربحك ولكن تجعل المشتري في حالة تجاوب.
لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *
تحقق دائما ً قبل الدخول بعملية التفاوض أو الشراء بأن نور هذا المنزل خالي من العيوب سواء الواضحة او المخفية ،
إن التحلي بالصبر محاولة يستخدمها الكثير من المفاوضين، فإن لم تكن في عجلة من أمرك وكان الوقت في صفك يمكن أن يكون الصبر تحدي للطرف الآخر إن كان في عجله من امره، فالطرف الآخر سيعتقد أنك لست تحت الضغط اللازم لإتمام الصفقة، فالخيار الوحيد الذي سيكون أمامه هو تقديم تنازلات لدفعك لكي تقول نعم؛ ولكن لا تنتظر طويلاً لو كنت فى سوق به الكثير من المشترين، لأن يوجد إحتمال ان يأتي مشتري اخر ويقوم بشراء العقار، واجعل مسألة الإنتظار يتم تحديدها على وضع السوق ومسألة العرض والطلب.
تجارية: المساحات المكتبية ومراكز البيع بالتجزئة والممتلكات الصناعية. شروط التأجير مهمة.
التواصل مع وكلاء العقارات ذوي الخبرة في المنطقة. لديهم إمكانية الوصول إلى قواعد البيانات التي تحتوي على بيانات المبيعات الحديثة. اطلب قائمة بالخصائص المماثلة.
كما ندعوكم لاكتشاف قائمة خاصة بأبرز العروض العقارية الخاصة من خلال زيارة موقع أفيتو بالضغط هنا !
تذكر أن بناء علاقة مع البائع هو عملية مستمرة طوال فترة التفاوض. من خلال التعامل مع التفاعل بالاحترافية والتعاطف والتركيز على إيجاد أرضية مشتركة، يمكنك خلق جو إيجابي يزيد من فرص تأمين أفضل الشروط في الصفقة العقارية.
بالإضافة إلى ذلك، يساهم تخطيط المبيعات في تحسين رضا العملاء وتعزيز الاستدامة المالية. باختصار، يعد تخطيط المبيعات العقارية أداة أساسية لتحقيق النجاح والنمو المستدام في السوق العقاري.